不動産　伏見/伊藤幸紀法律事務所(名古屋市内、愛知県/三重県、岐阜県)

不動産または伏見に関する基礎知識記事や事例

住宅ローン

離婚する場合に住宅ローンがあると、様々な法的問題が生じます。 ■財産分与の精算対象と住宅ローン一般に、夫婦の一方が婚姻中に稼得した財産については、取得につき他方配偶者の協力があったものとみ...
欠陥住宅

借りた、また購入した住宅が「欠陥住宅」だった場合、借りた方や購入した方が保護される場合があります。代表的なものとしては、壁にひびが入っていたと言ったものが挙げられるでしょう。欠陥住宅には、「...
不動産売買契約書の作成・チェック

不動産売買契約書に記載すべき必須項目としては、以下のものがあります。 ①売買対象不動産の特定売買契約は、売買の対象となるものと代金を約することによって成立します。不動産売買契約では、対...
騒音・振動

騒音や振動の例としては。建設現場、工場。店舗や出入りする人、交通機関、ピアノなどの楽器など数多く存在します。騒音や振動の中には、「故意的」な振動騒音もありますが、防ぐことのできない騒音もあります...
競馬詐欺の手口

■競馬詐欺の典型例 ●無料プランから有料プラン、高額プランに誘導する競馬詐欺の手口としてよく見られるのが、無料プランに登録させ、そこから有料・高額プランへの移行を促すというものです。無料プ...
建物明け渡し・立ち退き

家賃を滞納してる借主に対しては、最後の手段として建物明け渡しや立ち退きの手続きを行うことになります。この手続きは、ご自身で借主と交渉することも可能ですが、借主側は建物の明け渡しを望んではいないこ...
任意売却

任意売却とは、競売によらずに不動産を売却することを指します。不動産を任意売却する際には、必ずしも弁護士に依頼する必要はございません。しかし、任意売却の際にも「任意整理」が伴う場合や、「個人民...
個人再生の最低弁済額とは？どのような基準で決まる？

借金の返済がうまくいかない場合に対して、法律は、借金の負担を軽減させるさまざまな制度を設けています。以下では、そうした制度の一つである個人再生についてご紹介いたします。個...
一般民事の種類

一般民事の範囲は多岐に渡ります。しかしながら、民事訴訟法上の訴えは大きくわけて①給付の訴え②確認の訴え③形成の訴えの3つだけです ①給付の訴えとは、原告が被告に対して特定の物、あるいは金...
家賃滞納者に差押えをすることは可能？具体的な方法や注意点とは

家賃滞納は、放置してしまうと滞納額が増え続けていき、回収がどんどん困難になってしまいます。家賃滞納を解決するために差押えという手段があります。差押えは効果が強力である反面、法的な手続きに従って...